Спори, що виникають із договорів найму (оренди), лізингу

 Спори, що виникають із договорів найму (оренди), лізингу

        1.  Внесення постановою Кабінету Міністрів України змін до Методики розрахунку орендної плати (щодо розміру ставок орендної плати), згідно з якою відповідно до умов договору оренди здійснюється визначення розміру орендної плати за державне майно, є підставою для зміни розміру орендної плати та зміни умов зазначеного договору в цій частині (з урахуванням перед- баченої умовами договору оренди можливості перегляду розміру орендної плати) (постанова Верховного Суду України від 18  березня  2015  р. у справі № 3-19гс15).

        2.  Статтею 9 Закону України від 10  квіт- ня  1992  р. №  2269-ХІІ «Про оренду державного та комунального майна» і ст. 6 Закону України від 23  вересня  1997  р. №  540/97-ВР «Про державну підтримку засобів масової інформації та соціаль- ний захист журналістів» (далі — Закон № 540/97- ВР) не передбачено необхідності узгодження у договорі оренди цільового призначення орендованого майна за кожним із видів господарської діяльності. Згідно з п. 10 Методики розрахунку і порядку використання плати за оренду державного майна, затвердженої постановою Кабінету Міністрів України від 4 жовтня 1995 р. № 786, розмір річної орендної плати за оренду нерухомого майна бюджетними організаціями, які утримуються за рахунок державного бюджету, становить 1  грн на рік (постанови Верховного Суду України від 1 квітня 2015 р. у справі № 3-124гс15, від 29 квіт- ня 2015  р. у справі №  3-55гс15 та від 27  травня 2015 р. у справі № 3-207гс15).

     3.  Підприємство зв’язку, яке відповідно до вимог чинного законодавства та своїх статутних документів здійснює підтримку засобів масової інформації шляхом поширення періодичних дру- кованих видань, має право на отримання в оренду комунального майна на тих самих умовах, що і бюджетні установи, зі сплатою оренди у розмірі 1 грн на рік, і таке право підприємства зв’язку прямо та без обмежень передбачено ч. 3 ст. 6 Закону № 540/97-ВР (постанова Верховного Суду України від 27 травня 2015 р. у справі № 3-107гс15).